Podepsali jsme smlouvu o dílo se zhotovitelem revitalizace našeho domu firmou Kasten – staveniště převezme 8. března. Práce budou zahájeny 15. března stavbou lešení na severní straně domu. Z dosavadních jednání vyplynula řada opatření a požadavků ze strany firmy Kasten, která musíme zajistit, a se kterými je třeba Vás, majitele bytů, seznámit. Předpokládali jsme, že tato opatření s Vámi projednáme osobně při obchůzce bytů, ale současný vývoj pandemie koronaviru nás donutil učinit to touto písemnou formou. O jaká opatření se jedná:
V bytech 2+kk se předpokládá v rámci rozpočtu akce instalace venkovních žaluzií s ručním ovládáním. V případě, že byste měli zájem o motorové ovládání žaluzií ukončené ovládacím tlačítkem v bytě, uveďte to do dotazníku s tím však, že si toto provedení budete muset zaplatit. Cena je cca 6000,- Kč na jedno okno. Současně je třeba před zateplením demontovat předokenní sušák na prádlo. O možnosti montáže předokenního sušáku po zateplení bude rozhodnuto na jednání s dodavatelskou firmou žaluzií, které proběhne příští týden. O jeho závěrech Vás budeme informovat.
Lodžie bytů 3+1 na západní straně domu je nutné vyklidit do 21. března a na východní straně do 23.května. Lodžie se budou zateplovat na stropě (50mm), podlaze a na bocích (u dveří 120mm a na druhé straně 50mm), samozřejmě boční stěna u dveří co dovolí stávající stav. Pokud jde o zateplení průčelí lodžií kolem oken a dveří, bylo v zájmu maximálního čerpání dotace Nová zelená úsporám dohodnuto, že tlouštka zateplení bude pro Vaši snazší volbu snížena na 120 mm a je na Vás v dotazníku uvést, zda se rozhodnete tuto stěnu zateplit či ne. Pokud se rozhodnete pro zateplení průčelí, dotace se zvýší doslova o statisíce korun.
Pokud by měli i majitelé bytů 3+1 zájem o žaluzie (v tomto případě hrazené vlastníky bytu), je potřebné to včas oznámit (v dotazníku), aby bylo možno před zateplením instalovat prvky potřebné pro budoucí montáž žaluzií. Je třeba konstatovat, že o montáži venkovních žaluzií bude rozhodnuto prováděcí firmou před zateplením domu s ohledem na prostorové možnosti okenního otvoru a také na zachování garance záruky na zateplení i výplň oken.
Orientační cena žaluzií pro okno velikosti 120x170cm (kuchyňské okno) je cca 8 000,-Kč, a pro okno velikosti 260x160cm asi 10 000,-Kč při ručním ovládání žaluzií. Rovněž je možno si připlatit za motorové ovládání žaluzií.
Vyklizení lodžií bytů 3+1 musí být kompletní včetně klimatizačních jednotek. U stávajících klimajednotek umístěných na boku lodžie si musí sami vlastníci bytů v souvislosti s vyklizením lodžií do 21.3.2021 zajistit u dodavatelské firmy klimatizace demontáž klimajednotky s připojovacím potrubím včetně nosných konzolí a zabudovaných šroubů, protože se předpokládá, že po zateplení nebudou šrouby vyložením vyhovovat. Vlastník bytu současně sdělí této firmě tlouštku zateplení a ta mu hned připraví a namontuje do boční stěny delší vyhovující šrouby. V tomto stavu může Kasten zahájit práce na lodžii. Klimajednotka položená na podlaze se pouze odstraní s připojovacím potrubím z lodžie. Demontovat je třeba také z ostatních oken venkovní žaluzie. Na lodžiích bude keramická dlažba TAURUS GRANIT 76 S Nordic 298x298x9mm, var. TAURUS GRANIT 73 S Nevada 298x298x9mm, protiskluznost R9. Lodžie musí být zcela prázdná (žádné skříňky, věšáky atd.)