V některém z bytů došlo (možná už i před delší dobou, i před roky) k napojení odpadu z pračky nebo z koupelny do trubky sloužící jako rezervní potrubí pro bojler. Pokud by totiž došlo k náhlému zvýšení tlaku vody v trubce sloužící jako přívod vody do bojleru, pojistný ventil pustí vodu do tohoto přepadového potrubí.
Jakékoliv napojení odpadu do této trubky je nepřípustné, protože:
1) toto potrubí se z 5-ti stoupaček ve sklepě spojuje do jedné, která vede i desítky metrů s minimálním spádem do bývalé prádelny a vyúsťuje nad podlahou nad odtokovým žlabem s kanálkem. Není tedy napevno zapojena do kanalizace!
2) Toto vedení je určeno pouze pro ojedinělý průtok čisté vody, nikoliv pro špinavou, znečištěnou vodu, ze které se mohou v jeho vodorovné sklepní části usazovat nečistoty a postupně ho ucpat.
3) Na podzim došlo k ucpání kanálku v podlaze a k vytopení velké části pravého sklepa (naštěstí pouze prostoru bývalých prádelen).
4) Podle našich stanov a zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ust. § 1175 odst. 1 platí:
„(1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.“
Majitel (-ka) příslušného bytu má čas do 31.března 2021 toto neoprávněné napojení zrušit. Od 1. dubna 2021 začnou kontroly v bytech ( členové vedení SVJ mají právo vstupovat do bytů za účelem kontroly společných částí bytů).
Pokud bude u někoho v bytě nalezeno neoprávněné napojení odpadu na přepadovou trubku od bojleru, vystavuje se nebezpečí právně postižitelných důsledků svého nesprávného chování k majetku SVJ.
Výbor SVJ